Kommt Zeit kommt Dach, könnte man sagen, wenn das Dach nach Jahren mal wieder an der Reihe ist, saniert zu werden. Sowie auch wir in die Jahre kommen, folgt uns auch das Dach mit kleinen Schritten. Rund 50 Jahre hält normalerweise ein Dach dicht. Diese Arbeit auf dem Dach ist allerdings keine Beschäftigung für einen Heimwerker, hier muss, damit die Sanierung akkurat und fachmännisch verläuft ein Profi für die Sanierung sorgen.
Nach der Sanierung wirkt das Haus wieder wie neu, damit es überhaupt dazu kommt, müssen einige Regeln befolgt werden.1. Für die Sanierung muss der richtige Zeitpunkt gewählt werden. Je nachdem, welchen Witterungsverhältnissen das Dach ausgesetzt ist, kann die Sanierung auch schon nach 40 Jahren nötig sein. Wichtig: Soll auf dem Dach eine Solaranlage montiert werden, muss die vorherige Sanierung perfekt ausgeführt werden. Nach der Solar-Installation ist das Dach nicht mehr zugänglich.2. Die Dachsanierung, bspw. von Dujka GmbH, ist ein Job für Dachdecker und nichts für Heimwerker, Laien oder Haustür-Aspiranten. Am besten immer einen Innungsbetrieb aus der Region wählen.3. Vor der Sanierung sollte eine Dachbesichtigung vom Dachdecker erfolgen. Welche Vorstellungen von der neuen Sanierung hat der Hausbesitzer und wie gestaltet sich die bauliche Substanz.4. Bei der Dachsanierung schreibt die Energiesparverordnung (EnEV) eine Dämmung vor. Auch sonst ist eine gute Dämmung sinnvoll, denn dadurch werden Heizkosten gespart, der Wärmeschutz im Sommer verbessert.5. Bei der Sanierung wird nicht nur die Eindeckung des Daches erneuert. Auch eine Dämmung und die Unterspannbahn müssen angebracht werden. Vorteilhaft ist bei dieser Arbeit, wenn alle Materialien aus einem Dachsystem stammen. Damit ist die Sicherheit gegeben, dass Kleber, Dämmung und Folie perfekt aufeinander abgestimmt sind.6. Je nachdem in welcher Zone sich das Haus befindet, sind unter Umständen für die Dachziegel Sturmklammern und Dachsteine Vorschrift. Wird diese Vorschrift außer Acht gelassen, gibt es bei Sturmschäden Probleme mit der Versicherung. In Regionen mit erhöhtem Schneefall sollte ein Schneefanggitter auf das Dach montiert werden.7. Die neue Sanierung ist auch optisch ein Blickfang des Hauses. Daher muss auch die Optik bei der Dachsanierung eine Rolle spielen. So wird das Haus nicht nur ein Blickfang, es erhöht auch einen späteren eventuellen Verkauf des Hauses.
Dachsanierung dämmen und decken
Bei einer Neueindeckung sollte der Eigenheimbesitzer darüber nachdenken, inwieweit der Dachboden genutzt werden soll. Soll dieser eventuell einmal zu einem Wohnraum erweitert werden? Dann muss das Dach die Kriterien der EnEV erfüllen und dementsprechend gedämmt werden. Selbst bei einem nicht zu Wohnzwecken genutzten Spitzboden muss die oberste Geschossdecke bzw. der Fußboden des Dachraums gedämmt werden. Daraus kann sich eine gute Gelegenheit ergeben, auch gleich die Aufsparrendämmung mitzudämmen. Die Aufsparrendämmung kann nur im Zuge einer Neueindeckung erfolgen, was auch in Eigenleistung möglich ist.